银城青山湖畔御庭园能买吗？银城青山湖畔御庭园值得买吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-04-24 阅读次数：359

摘要：银城青山湖畔御庭园能买吗？银城青山湖畔御庭园值得买吗

正文：

银城青山湖畔御庭园房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，银城青山湖畔御庭园也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

银城青山湖畔御庭园目前价格是 19800元/平方

配套信息：

1.项目自身含3.3万方商业（包含吴越风情商业街）及1万方酒店，五星级中都青山湖畔大酒店，满足休闲、娱乐、餐饮、生活服务等需求。项目2km包含滨湖新天地商业综合体（在建），宝龙广场。

咨询热线 400-850-7908


（责任编辑：小柯网）

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银城青山湖畔御庭园

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从观湖景到临湖而居，引湖入园，青山湖畔洋房作品，与湖无界融合。

约1.45超低容积率，约24米总层高，真正低密臻境，断供式供应。

项目立面采用现代典雅风格，宽幕视野，拥藏天际美景。

酒店式归家仪式、花园式入户，礼序空间，尊享从容归家体验。

新东方注意景观园林，将湖山美景引入园中，打造诗意栖居空间。

开放式社交空间、艺术商业街区等休闲场所，丰富生活日常，境呈度假放松体验。

约84%得房率、一梯两户、餐客厅一体化等设计，项目以高规格起笔品质洋房生活。


建筑类型：高层

建筑面积：89-105-125-138方

均价：12000元/平(毛胚）

总价：110万起

电话：400-850-7908

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所属区县：临安区
建筑面积：139000平方米
物业类别： 住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.45
物业公司：星欣物业
楼盘地址：圣园路银城青山湖畔营销中心

占地面积：38000平方米
开盘时间：2023-05
交房时间：2024-04
产权年限：70年
总 户 数：1145户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：银城国际
楼盘特色：优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,水景豪宅,花园洋房,教育地产

项目简介

        银城青山湖畔项目，紧靠临安区的滨湖新区中心，为临安当前发展重心，直线距离临安区政府约2.8公里，直线距离商业综合体滨湖天地约2.0公里，紧邻青山湖，依山傍水，周边多为别墅产品。项目三面环湖、一面临陆，踞拥青山湖森林公园，拥有10平方公里的开阔湖面，是西湖的约1.6倍，浩淼湖水一碧如镜；6000多米的湖岸线曲折多变，林草绿带环绕；约73平方公里的原生山林，苍翠如黛；约78%的森林覆盖率，层峦叠嶂，生机盎然；生态居住环境。项目距离杭州世贸中心仅30余公里、天目山路与杭徽高速公路的对接，地铁16号线与地铁5号线（后通段）已同步开通，青山湖板块已经完全融入了大杭州都市生活圈，不仅与杭州主城区紧密连接，更享受大杭州副城的完善市政配套；项目周边配套齐全，拥有五级青山湖畔大酒店，拥有餐饮、会务接待等高尚休娱配套。银城·青山湖畔还建设有中心泛会所、水上高尔夫场练习场、山地自行车跑道等奢华配套，为业主提供名流专属的完善配套，营建“大杭州的未来湖滨”和“环主城高端中心居住区‘’ 。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 6 669万元 *****
11.04 7 760万元 *****
11.05 6 679万元 *****
11.06 6 684万元 *****
11.07 8 862万元 *****
11.08 4 473万元 *****
11.09 3 367万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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银城青山湖畔御庭园

A户型

参考总价： 125.00万/套
  • 参考首付：37.00万（3成）
  • 参考月供：3816元/月（30年）
  • 参考贷款：87.00万（7成）
  • 参考利息：137万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 3室2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
银城青山湖畔御庭园

B户型

参考总价： 147.00万/套
  • 参考首付：44.00万（3成）
  • 参考月供：4502元/月（30年）
  • 参考贷款：103.00万（7成）
  • 参考利息：162万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 105平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
银城青山湖畔御庭园

C户型

参考总价： 175.00万/套
  • 参考首付：53.00万（3成）
  • 参考月供：5359元/月（30年）
  • 参考贷款：123.00万（7成）
  • 参考利息：193万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 125平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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银城青山湖畔御庭园

D户型

参考总价： 196.00万/套
  • 参考首付：59.00万（3成）
  • 参考月供：6003元/月（30年）
  • 参考贷款：137.00万（7成）
  • 参考利息：216万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 140平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

【交通情况】: 下临安高速收费站约1千米、地铁16号线农林大学站约1.5千米、公交811路（项目）、805、807、8805路（售楼处）      

地铁16号线：于绿汀路站，可换乘地铁3号线及地铁5号线，便捷通达全城。

此外，打造青山湖水上旅游集散中心，未来可从青山湖坐船去钱江新城。

 

配套信息

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 1.项目自身含3.3万方商业（包含吴越风情商业街）及1万方酒店，五级中都青山湖畔大酒店，满足休闲、娱乐、餐饮、生活服务等需求。项目2千米包含滨湖新天地商业综合体（在建），宝龙广场。   

2.综合商场滨湖天地商业综合体、新天地购物广场、临安宝龙广场； 青山湖国家森林公园、青山湖绿道、5级青山湖畔大酒店。

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